Se ofrece un excepcional terreno de doble frente, con planos aprobados para la construcción de un edificio de 9 pisos, ubicado estratégicamente en la intersección de Villafañe y Regimiento de Patricios. Este espacio se encuentra en una zona privilegiada, a pocos pasos del Parque Lezama, Plaza Irala y La Bombonera, ofreciendo un entorno natural y recreativo. La propiedad destaca por su excelente conectividad, con múltiples medios de transporte público a solo minutos de distancia, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad. Además, su proximidad al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) permite disfrutar de todas las comodidades urbanas, incluyendo servicios, comercios, colegios y opciones de entretenimiento.